Как исчисляется НДФЛ
Просмотров: 2В 2014г. мы с мамой продали квартиру договор купли продажи общий за 2420 000руб. (3 доли : 1 доля моя более 3-х лет, 2-ая доля мамина доля более 3-х лет, 3-я доля маме досталась по наследству от папы менее 3-х лет). В этом же году мама приобрела квартиру за 1650000 руб. Мама является пенсионеркой. Должна ли она будет платить налог за продажу 3-ей доли, т.к. она менее 3-х лет. Или т.к. она не разу не пользовалась вычетом произойдет зачет?
Вопрос относится к городу Челябинск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В данном случае Ваша мама не должна платить налог на доход от продажи доли, доставшейся ей по наследству.
Если доля в квартире находится в собственности продавца три года и больше, то налог с продажи доли в квартире платить не придется. Ее продажная стоимость никакого значения не имеет. Будь это хоть 1 рубль, хоть 100 млн. рублей. Необходимая льгота установлена пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса. Цитата:
«Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более».
