Как оформить собственность на участок?
Просмотров: 2Здравствуйте у меня такая ситуация дед приехал в наш город сразу после войны 44-45 год ему выделили комнату в бараке там они с бабушкой прожили около 30 лет после чего этот барак расселили, а земля осталась за дедом в качестве огорода и находится до сих пор. только уже у меня. Могу ли я оформить собственность на этот участок? И что для этого нужно делать?
Вопрос относится к городу Приозерск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если были какие-либо документы на собственность? Судя по вопросу - нет. Если, например, осталось подтверждение пользованием землёй (оплата), то посоветую обратиться в суд с иском о признании собственности по праву долгосрочного пользования.
Рекомендация эксперта
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Я правильно понимаю, что официально земельный участок деду не предоставлялся? Такое впечатление, что з/у даже не был сформирован в границах (возможно ошибаюсь). Или есть документы, подтверждающие его право пользования? В этом случае можно как-то подвести к приобретению права собственности на з/у в порядке наследования. Есть вариант - ст 234 ГК РФ, которая предусматривает возможность признания права собственности по приобретательной давности. Но это непросто, как может показаться. Одного давностного владения порой бывает недостаточно. Поэтому лучше взаимодействовать с юристом очно.
