ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

Уважаемые юристы! В 1993 году сестра подарила мне квартиру в Краснодарском крае, в обмен чтобы я не претендовал на родительский дом,т.е оставил ей .Я со своей стороны отказался от всякого рода претензий.Десять лет я с семьей проживал в квартире,потом уехал на Север,где проживаю и в настоящее время.В этом году решил подарить квартиру своей дочери, но узнал что там есть двое прописанных,не стал подавать в суд на не законность прописки, а заключили договор дарения с дочерью с применением статьи 292 ГК.ПО КОТОРОЙ ВСЕ ПРОПИСАНЫЕ ЛИШАЮТСЯ ПРАВА ПРОЖИВАНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ.Дочь решила продать квартиру,но проживающие в ней люди отказываются выселяться, а сестра вообще грозится аннулировать первый договор дарения ,на основании что подпись не ее,что якобы я ее подделал сам.Что нам делать? И может ли сестра аннулировать договор,который был заключен у нотариуса 20 лет назад!?Заранее спасибо за ответ.