Продажа квартиры в общей долевой собственности

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Если он совладелец - то имеет полное право проживать в данной квартире, ограничивать его - незаконно.

Вы имеете лишь преимущественное право покупки этой доли.

Противодействовать заселению Вы не вправе, это может грозить Вам судебными разбирательствами, вселением с привлечением правоохранительных органов и прочими неприятностями. Он собственник доли, а право собственности включает в себя право пользования объектом.

Не соглашаться на продажу Вы можете, нельзя принудить Вас к невыгодной сделке. Своей долей Вы распоряжаетесь по собственному усмотрению. Однако сособственник может Вас шантажировать тем, что продаст долю постороннему лицу. Но это невыгодная для него сделка - стоимость доли невелика, она будет на порядок ниже той суммы, которую он получил бы при продаже квартиры целиком.

Перед тем как продать свою долю "на сторону", он обязан будет предложить ее выкуп Вам. И лишь через месяц после этого, не получив Вашего согласия, будет вправе продать ее кому угодно.