налоги и имущественные вычеты.
Просмотров: 2Я являюсь ИП на едином вмененном доходе, в 2011г. мне в наследство досталась 1 квартира, в 2012г. я ее продаю за 1 млн.р.и тут же покупаю 2 комнатную за 1550т.р.Нужно ли мне подавать ндфл, и какой налог я должна буду заплатить и будет ли вообще налог и вычеты какие либо полагаются для ИП находящимся на енвд? спасибо.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
При определении размера налоговой базы по НДФЛ, ИП имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 руб.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета ИП вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Подробнее - в Письме Минфина N 03-04-05/3-122
Здравствуйте!
Независимо от того, что Вы являетесь ИП на ЕНВД, Вы в 2012 году продали одну квартиру и купили другую как физлицо, эти сделки не связаны с осуществлением предпринимательской деятельности. Доход от продажи уменьшается на сумму вычета (1 млн.руб.), налогооблагаемая база равна нулю, но задекларировать доход нужно, т.к. квартира была в собственности менее 3 лет. Вычет при покупке Вы получить не сможете, т.к. у Вас нет иных доходов, облагаемых по ставке 13%.
