Могут ли оказать арендатору в выкупе в собственность помещение с частичным самостроем?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Если хоть некоторая часть помещений в здании принадлежит арендатору на праве собственности, то согласно ст.36 Земельного кодекса РФ он обладает приоритетным правом на приватизацию земельного участка в той доле, в которой составляют зарегистрированные права на помещения. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Но если земельный участок будет передан в собственность арендатору, то и все самовольно построенные здания и помещения также перейдут в собственность арендатора.