Рейтинг@Mail.ru
Новости:

Может ли быть доказательством разговор по телефону?

Просмотров: 3
Сергей
Вопрос задан28 января 2017 в 08:54

Здравствуйте, пришло исковое заявление, о том что я год назад снимал нежилое помещение (гараж) и не оплатил несколько меяцев. Можно ли как то доказать в суде, что я звонил арендодателю и предлагал вернуть ключи. Но он отказался их забирать.

Вопрос относится к городу Омск

Уточнение от 28 января 2017 - 08:54
И можно ли признать договор аренды недействительным, если в нем не были перечислены условия из-за которых невозможно было попасть в помещение.

Ответы:

Вахтер
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 


Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Гафаров
Опубликовано28 января 2019 в 10:54
Опубликовано28 января 2019 в 10:54

Здравствуйте. Вам нужно обращаться в суд и представлять ваши доказательства. и уже в суде признавать договор аренды недействительным.

Елена Тарасова
Опубликовано28 января 2019 в 14:51
Опубликовано28 января 2019 в 14:51

Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вы должны знать, что без изучения договора (если он есть) на Ваш вопрос невозможно ответить верно.

Но имейте в виду, что звонок с предложением передать ключи не будет являться основанием для освобождения Вас от обязанности оплачивать арендную плату.

расторгнуть договор при отсутствии согласия другой стороны возможно только в судебном порядке.

С наилучшими пожеланиями.

Ирина Шлячкова
Опубликовано28 января 2019 в 22:23
Опубликовано28 января 2019 в 22:23

Здравствуйте!

Для дачи точного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора аренды.

ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Похожие вопросы по этой теме:

Рубрикатор
  • Бухгалтеру
  • Юристу
  • Кадровику
  • Физическому лицу
    • Формы и отчеты
    • Налоги и взносы
    • Учет и платежи
    • Расчеты с работниками
    • Документы
    • Суд
    • Корпоративное право
    • Кадровые документы
    • Трудовые отношения
    • Отчеты и контроль
    • Общие вопросы
    • Охрана труда
    • ИП и самозанятость
    • Работа. Служба
    • Здоровье
    • Семья
    • Имущество. Жилье
    • Документы
    • Льготы. Пенсии
Ошибка на сайте