Агентство не продавец, давать задаток?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

если оно уполномочено на это продавцом по доверенности, то да, агентство же действует не в своих интересах, а в интересах доверителя(продавца, в данном случае)

Задаток должен быть передан непосредственно продавцу или его представителю, то есть лицу, управомоченному продавцом на получение задатка (либо доверенность, либо указание на такое лицо в самом договоре, если был заключен договор с продавцом). Если риэлтор представит Вам доверенность, необходимо внимательно ознакомиться с содержанием доверенности, проверить срок действия. Желательно, чтобы доверенность была нотариально удостоверена (в таком случае можно будет проверить ее действительность). Доверенность может быть совершена и в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. В любом случае, необходимо удостовериться в том, что лицо имеет такое полномочие.

Учитывайте, что покупатель несет риск передачи задатка лицу, не управомоченному на это стороной правоотношений. Зачастую, на практике, покупатели передают денежные средства риэлторам, действующим без каких-либо оформленных полномочий, просто на веру. Иногда это приводит к неблагоприятным последствиям.

Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вы должны понимать, что риск быть обманутым при покупке недвижимости достаточно высок в настоящее время.

Прежде чем заключать договор и передавать задаток, Вы должны убедиться, что агентство имеет право на получение денег и заключение договора. Попросите предоставить Вам нотариальную доверенность или оригинал договора, в котором агентство уполномочивается именно на те действия, которые они предлагают Вам совершить.

Рекомендация эксперта
Будьте бдительны. С наилучшими пожеланиями.

Задаток может быть дан только покупателем продавцу. Агентство не имеет к этому никакого отношения.