Кто оплачивает взнос на капитальный ремонт?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте. Если в договоре не прописано - наниматель. Основание - ст.ст. 153, 154 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

Здравствуйте!

Если договором соц.найма не установлено иное, то платить взносы на ремонт общего имущества вы не обязаны. Согласно ст. 154 ЖК РФ, взнос за капитальный ремонт общего имущества не включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно п.1 ст.154 ЖК РФ в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя по договору соц. найма входит: 1. плата за жилое помещение(найм); 2. плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению в МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за х/в, г/в, электроэнергию, тепловую энергию потребляемые при содержании общего имущества в МКД, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД. 3. плата за коммунальные услуги. Взнос на капитальный ремонт оплачивает собственник жилого помещения. Вы являетесь нанимателем жилого помещения по договору соц. найма, а не собственником.