Важно
Увеличили фиксированный размер взносов на травматизм при АУСН Должен ли я подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог?
Просмотров: 1У меня был гараж с 1980 г. (был членом гаражного кооператива). Гаражный кооператив был зарегистрирован в ИФНС. Взносы за гараж выплачивал вовремя и в полном объеме. Гараж не был приватизирован. В 2014 г. продал гараж (ч/з договор купли-продажи). В ИФНС предоставил заявление и справку из гаражного кооператива о том, что с 1980 г. состоял в гаражном кооперативе, владел гаражом и выплачивал исправно взносы. В настоящее время я пенсионер. Единственный мой доход - это пенсия.
Должен ли я подавать декларацию 3-НДФЛ и должен ли платить подоходный налог за проданный гараж?
Вопрос относится к городу Набережные Челны
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Согласно ст. 218 ГК РФ:Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Но данное право должно быть зарегистрировано.
Однако, если полная выплата пая была до 1997 года, то ст.6 ФЗ "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
таким образом получится, что вы собственник и без приватизации и владеете собственностью более 3 лет. В этом случае по ст. 217 НК РФ налог платить не придеться.Декларацию подавать тоже не нужно.
