Законно ли требование платить налог с продажи наследства?
Просмотров: 2После смерти отца 1.09.2010 ,полученный в наследство дом подал по договору купли продажи от 28.08.2013 который был зарегистрирован в юстиции 13.09.2013.налоговой был насчитан налог с продажи имущества находящегося в собственности менее 3 лет . законно ли это
Вопрос относится к городу новосибирск
Уточнение от 14 мая 2015 - 18:46
Спасибо за ответ но в налоговой мотивирует это тем что доход возник в момент передачи денег ,а на этот момент дом был в собственности менее 3 лет .правильно ли это или нет?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Срок нахождения в собственности при получении наследства начинает исчисляться со дня смерти наследодателя, в Вашем случае с 01.09.2010. В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Соответственно дом находился в Вашей собственности более 3 лет (с 01.09.2010 по 13.09.2013). Требования налоговой не основаны на законе, оспорить их можно в судебном порядке.
Уточнение от 14 мая 2015 - 20:06
Чтобы поставить все точки над "i" сделайте письменный запрос в ФНС (http://www.nalog.ru/rn77/service/obr_fts/fl/), тогда у Вас будет официальный ответ, который Вы сможете предъявить в налоговой. И, пожалуйста, не сочтите за труд известить меня о полученном ответе (через форму заказа консультации).
Здравствуйте!
Статья 223 Налогового кодекса РФ, Дата фактического получения дохода
1. В целях настоящей главы, если иное не предусмотрено пунктами 2 - 4 настоящей статьи, дата фактического получения дохода определяется как день:
1) выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной форме;
2) передачи доходов в натуральной форме - при получении доходов в натуральной форме;
3) уплаты налогоплательщиком процентов по полученным заемным (кредитным) средствам, приобретения товаров (работ, услуг), приобретения ценных бумаг - при получении доходов в виде материальной выгоды.
Таким образом, крайне важно, что написано в договоре купли-продажи и в расписке, относительно момента передачи денег: до, после, при подписании договора купли-продажи.
Если факт передачи денежных средств подтвержден документально 28.08.2013 г., то ИФНС права.
