Как оформить право на наследство наследнику второй очереди?

Мой дед был собственником дома. Он умер более трех лет назад. За ним следом умерла его жена- моя бабушка. У них остались трое дочерей, одна из которых- моя мама. Моя мама и ее сестры отказались принимать наследство, согласны с тем, чтобы оно целиком досталось мне. Я прописана в том доме, который остался после бабушки, ухаживаю за домом и садом, то есть, фактически наследство приняла. Но нотариус даже отказывается разговаривать со мной, говорит, что я не имею к этому наследству никакого отношения, что мне надо дождаться пока все наследники первой очереди умрут, и только после этого приходить к ней с заявлением о принятии наследства. До этих пор дом будет фактически бесхозяйным. Нотариус отказывается принимать у меня заявление о принятии наследства, и не выдает никаких письменных отказов. Поэтому я даже в суд не могу обратиться, поскольку судья требует письменный отказ нотариуса. Что мне делать в этой ситуации? Это действительно так, что если наследники первой очереди не хотят принимать наследство, а наследник второй очереди, фактически принявший его- никаких прав на это имеет? Что мне делать, чтобы решить эту проблему?Я могу на нотариуса куда-то пожаловаться?

Вопрос относится к городу Спасск-Дальний