Рейтинг@Mail.ru
Новости:

Законно ли прекращение обслуживания дома?

Просмотров: 1
Александр
Вопрос задан5 апреля 2015 в 22:48

Наш МКД имел непосредственную форму управления. Собрать собственников дома и принять решение о выборе новой формы управления (выборе УО) до 15.03.15 не получилось. Наш дом выставят на конкурс, а с 01.04.15 наша обслуживающая организация повесила объявление, что с 01.04.15 прекращает обслуживание нашего дома. Т.е. в одностороннем порядке прекратила исполнять обязанности по договору обслуживания. Правомерно ли это?

Спасибо. Александр.



Вопрос относится к городу Пенза

Ответы:

Вахтер
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 


Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Елена Тарасова
Опубликовано6 апреля 2019 в 10:25
Опубликовано6 апреля 2019 в 10:25

Добрый день, спасибо за Ваш вопрос, Вам следует знать, что в силу пункта 10 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

В силу статьи 450 ГК РФ  1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.



Рекомендация эксперта
Таким образом, односторонний порядок расторжения в Вашем случае возможен. Считаю необходимым только обязательно проследить за передачей документации от управляющей компании, Обычно, из практики, это самый сложный вопрос, документы не передаются, теряются, заключение последующих договоров и решение спорных вопросов усложняется.

С наилучшими пожеланиями.

Похожие вопросы по этой теме:

Рубрикатор
  • Бухгалтеру
  • Юристу
  • Кадровику
  • Физическому лицу
    • Формы и отчеты
    • Налоги и взносы
    • Учет и платежи
    • Расчеты с работниками
    • Документы
    • Суд
    • Корпоративное право
    • Кадровые документы
    • Трудовые отношения
    • Отчеты и контроль
    • Общие вопросы
    • Охрана труда
    • ИП и самозанятость
    • Работа. Служба
    • Здоровье
    • Семья
    • Имущество. Жилье
    • Документы
    • Льготы. Пенсии
Ошибка на сайте