Важно
Минфин обновит КБК для НДФЛ на 2025 год Регистрация права
Просмотров: 4Здравствуйте!
В свидетельстве о госрегистрации права указано:
Документы-основания:
-решение суда о наложении взыскания на незаверш. стр-вом нежилые помешения пл. 294 кв.м. (была оформлена ипотека в силу договора)
- договор купли-продажи на нежилые помещения 398 кв.м., заключенный на торгах по этому решению суда.
- протокол торгов.
При этом обременение на 294 кв.м. было снято после проведения торгов.
Объек права:
Нежилые помещения пл. 398 кв.м.
Эти помещения принадлежали мне, увеличение площади до 398 кв.м. произошло из-за технической ошибки, изменения в договор ипотеки не вносились, в ЕГРП не регистрировались. В ЕГРП были зарегистрованы мои помешения 398 кв.м. (с обременением: незаверш. стр-вом нежилые помешения пл. 294 кв.м.), но приставы передали 398 кв.м. на торги, все сделали за моей спиной. Я всилу непреодолимых обстоятельятв узнал об этом постфактум.
Вопрос: Хочу опротестовать, но что: действия регистратора, принявше такие документы; действия лица, предоставившие несоответствующие друг другу документы
Вопрос относится к городу г. Северск, Томской области
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Исполнение решения суда осуществляется судебными приставами-исполнителями на основании исполнительного документа. Учитывая, что имеется вступившее в законную силу решение суда, в котором четко указано на какой объект наложено взыскание и его площадь, то при его исполнении судебные приставы-исполнители не вправе выходить за рамки судебного акта, в том числе вносить изменения в площадь, состав имущества, на которое наложено взыскание. Если только такое имело место быть, то Ваше право обжаловать действия судебного пристава-исполнителя. Такую жалобу следует направить на имя главного судебного пристава Томской области либо в суд, а также в областную прокуратуру для проведения проверки по данному факту. Параллельно направьте в Росреестр заявление с требованием разъяснить на основании каких документов проведена регистрация права и проверялись ли такие документы на несоответствие действующему законодательству РФ.
В последующем, если при получении ответов по вышеуказанным жалобам, найдут подтверждение факты нарушений должностными лицами процесса исполнения судебного решения, то вы будете иметь право обратиться к данным гос. органам за восстановлением нарушенного права. Также в суд с заявлением о взыскании морального вреда.
Здравствуйте. Необходимо обратиться с заявлением об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя в районный (городской) суд. Жалобу на действия судебного пристава-исполнителя, на постановления судебного пристава необходимо подавать в суд, где исполняет обязанности судебный пристав-исполнитель.
Как отметила Ирина, необходимо направить заявление в Росреестр, параллельно судебному заявлению о взыскании морального ущерба.
Здравствуйте!
Опротестовать можно, но моральный вред, как указали коллеги выше, взыскать скорее всего не удастся, т.к. компенсация морального вреда назначается согласно статьи 151 ГК РФ.
Вам нужно обратитесь в Росреестр с заявлением о предоставлении Вам материалов по произведенной регистрации. Можно записаться на личный прием к руководителю управления Росреестра. Вам, возможно, предложат дальнейший алгоритм действий.
