Делится ли доля квартиры при разводе?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Нет он созаемщик, а не основной. Он выплачивать будет только в случае не выплат со стороны основного заемщика.

При разводе он не будет участвовать, а делиться квартиры будет из расчет 1/2 каждому супругу.

Если вы хотите сохранить деньги отца, то на каждую сумму что он будет передавать оформляйте договор займа, он же созаймщик и прав на квартиру не имеет. При разводе квартира и сумма займа будут поделены пополам, а без договора только квартира.