Налог на комнату

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте! В Вашем случае существенный момент: срок собственности на данную комнату.

Если менее 3-х лет, то в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 220 НК РФ, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи комнат, находившейся в собственности налогоплательщика менее 3-х лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб. Поэтому в данной ситуации продавец не является плательщиком НДФЛ. В соответствии с ч. 1 ст. 229, п. 2 ч. 1 ст. 228 НК РФ, налогоплательщик обязан подать налоговую декларацию 3-НДФЛ, в которой налог к уплате указывается нулевым.

Если 3 и более года, то в соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ, то доходы от продажи квартиры не подлежат налогообложению НДФЛ. В данном случае, в соответствии с ч. 2 ст. 229, п. 2 ч. 1 ст. 228 НК РФ, на Вас не возложена обязанность представлять налоговую декларацию и Вы ВПРАВЕ представить такую декларацию в налоговый орган по месту жительства.