Возможно ли признание части сделки о дарении квартиры недействительной?
Просмотров: 3Квартира приватизирована на гражданина и его жену в равных долях. После смерти жены гражданин получил Свидетельство о праве на наследство по закону и оформил в собственность всю квартиру, получив Свидетельство о регистрации права собственности. Через год гражданин подарил квартиру своей родной сестре, о чем был заключен договор дарения, а затем ею было получено свидетельство о праве собственности на указанную квартиру. Вскоре гражданин скончался вследствие тяжелой болезни. По прошествии двух месяцев после его кончины, сын его жены, усыновленный им в подростковом возрасте, подал документы на регистрацию права собственности на 1/4 этой квартиры, т.к. у него оказывается тоже было свидетельство на право наследства по закону после смерти матери, о котором не знала сестра умершего гражданина. Сын подал иск о признании договора дарения недествительным по ст.168 ГК РФ. Собственник квартиры иск не признает, допущенную органом государственной регистрации халатность при проверке документов собирается обжаловать в суде, а также настаивает на признании недействительной части сделки по ст.180 ГК РФ. Прошу прокомментировать возможность такого решения указанных вопросов. Спасибо
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Комментировать - это удел студентов и преподавателей, здесь другой формат общения. Люди желают получать квалифицированную юридическую помощь. Если в двух словах, то сын вправе претендовать на свою долю наследства по закону, и этот вопрос можно разрешить в судебном порядке.
Конкретные выводы можно делать только после изучения всех обстоятельств дела. На поверхностный взгляд, удовлетворению подлежит требование о признании договора дарения недействительным в части. Право на 1/4 подтверждается свидетельством о праве на наследство. И надо полагать, что договор дарения между братом и сестрой все равно состоялся бы, даже если бы в собственности брата была не вся квартира.
Договор дарения — безвозмездная двусторонняя сделка, к нему применяются все правила о недействительности сделок. Но оспорить договор дарения достаточно проблематично, лучше воспользоваться услугами адвоката очно.
