Важно
Минфин обновит КБК для НДФЛ на 2025 год Могу ли я выписать из квартиры родственников?
Просмотров: 2Добрый вечер! Я из города Магнитогорска у меня такая вот проблема, начну с самого начало я сам воспитывался в детском доме, после выпуска как исполнилось 18 лет я жил в коммунальной квартире которая осталось от моего отца, квартира не приватизированная. И в этой квартире был и есть большой долг. Когда я был еще в детдоме моя тетя по линии отца пускала квартирантов и не платила за коммунальные услуги и не жила там не когда сама и до сих пор. В квартире прописано 7 человек. Это: Я, тетя эта, сын тетки, 2 моих брата, сестра которую удочерили когда мы еще маленькими были и дедушка который вообще без вести пропал давно. Вот такой у меня вопрос, могу ли я выписать каким-нибудь образом тетку, ее сына, дедушку и сестру??? Подскажите пожалуйста как быть что можно ли сделать с этой проблемой. Ведь долги копятся на кого не известно? Заранее буду вам очень признательным!
Вопрос относится к городу Магнитогорск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Статья 69 ЖК РФ
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Рекомендация эксперта
Выписать своих родственников из квартиры возможно только через суд, но, как показывает опыт, эта категория дел является очень сложной и суд редко удовлетворяет требования истцов, если родственники докажут, что не проживают в квартире вынужденно либо временно. В том случае, если дедушка официально признан безвестно отсутствующим через суд, то можно выписать хотя бы его, обратившись в паспортный стол с соответствующим решением суда.
Разделить лицевые счета в соответствии с действующим жилищным кодексом также невозможно.
Решить ситуацию по оплате можно двумя путями: оплачивать коммунальные услуги самостоятельно и требовать с родственников возместить расходы в том числе и через суд, либо обратиться в ЖЭК или управляющую компанию и т.п. и попросить выдать Вам отдельную квитанцию, в случае, если они откажут (хотя это и незаконно, но может случиться), рассчитать самостоятельно свою долю и оплачивать только её. Тогда в случае взыскания ЖЭКом или управляющей компанией долгов по квартплате и коммунальным платежам через суд, можно будет предьявить свои квитанции и претензий к Вам не будет.
Уточнение от 2 марта 2014 - 19:39
В том случае, если дедушка безвестно отсутствующим официально ещё не признан, то до подачи заявления в суд нужно подавать в розыск, соседи также должны будут дать свидетельские показания в суде о том, что он пропал.
Усыновленные (удочеренные) обладают всеми правами родных детей, так что здесь никаких особенностей нет.
Уточнение от 2 марта 2014 - 19:50
В том случае, если в квартире прописан несовершеннолетний, который воспитывается в детском учреждении, выписать его до совершеннолетия практически невозможно, но можно снизить размер платы за коммунальные услуги в связи с его отсутствием, предоставив в ЖЭК справку из детского учреждения.
Уточнение от 2 марта 2014 - 19:59
По усыновленным, которые воспитываются в семье, все те же правила, что и по остальным родственникам.
В связи с тем, что лица, зарегистрированные в квартире не оплачивают коммунальные платежи более 6 месяцев,Вы вправе поставить вопрос о выселении их в судебном порядке. Что же касается дедушки, то его в судебном порядке необходимо признавать безвести пропавшим.
