Налог с продажи унаследованного дома и вычет с покупки квартиры
Просмотров: 1Здравствуйте!Помогите пожалуйста разобраться...!!!У меня такой вопрос: В 2009 году мы с братом продали дом оставшийся нам в наследство от родителей, за 1 550 000 руб.И в тот же год,мы купили по квартире,брат за 600 тыс.руб.а я за 700 тыс.руб.Нужно ли платить налог с продажи унаследованного дома?Не помню чтобы нам приходили какие то квитанции с налоговой,для того чтобы оплатить его...И могу ли я получить "Имущественный налоговый вычет" с покупки квартиры спустя почти 3 года после ее приобретения?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
За унаследованный дом налог платить не надо, согласно пп.18 ст.217 НК РФ.
По-поводу имущественного вычета,
ФНС России в Письме от 23.06.2010 N ШС-20-3/885 предложила три варианта действий применительно к такой ситуации:
вычетом можно воспользоваться за любой налоговый период с момента возникновения права на вычет, когда у налогоплательщика были доходы, облагаемые по ставке 13%;
согласно п. 7 ст. 78 НК РФ вычет может быть предоставлен в отношении доходов, полученных не ранее чем за три налоговых периода, предшествующих тому, в котором налогоплательщик обратился с заявлением на предоставление вычета;
вычет может быть предоставлен за любой налоговый период начиная с того, в котором у налогоплательщика возникло право на вычет.
Право на вычет у Вас возникло в 2009 году. Значит, вы можете заявить вычет за 2009, 2010, конечно за 2011 год и последующие годы в любой вариации, до полного использования суммы вычета.
С уважением, Ермошкина Наталия Михайловна.