Положен ли имущественый налоговый вычет за проданный гараж неработающему более 3-х лет

Я не работаю более 5 лет.

2 года назад я получила в наследство гараж в маленьком городе.

Год назад гараж был продан за 50 000 рублей.

Мне пришло письмо из налоговой с "Уведомлением о необходимости предоставления декларации" 3-НДФЛ . Там же содержится пояснение, что налогоплательщик (то есть я) имеет право на получение имущественного налогового вычета.

Другими словами: я владею гаражом менее 3-х лет, он продан менее чем за 250000 рублей в апреле 2010 года. То есть теоретически, я могу не платить налог с продажи гаража, но декларацию подать обязана.

Вопросы:

1. Имею ли я право на вычет, ведь я официально не работаю?

2. Что писать в графе "Источник дохода": "Продажа имущества (гараж)" или ФИО покупателя?

3. Нужно ли писать заявление на получение имущественного налогового вычета или его высчитают автоматически?

4. Могу ли я выслать все документы в налоговую письмом или обязательно идти лично?

4. Копии каких документов нужно приложить к декларации? Как их заверять? Достаточно ли моей надписи от руки "копия верна" и подписи? (Оригиналы документов в другом городе).

Спасибо.