Требуется ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры?
Просмотров: 1В браке, в 1999г была куплена двухкомнатная квартира в 2001 году мы развелись, раздела имущества не было, квартира при покупке была оформлена на меня, требуется ли мне сейчас согласие бывшего мужа при продаже квартиры? Спасибо!!!
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В Управлении Росреестра согласия не потребуют. В соответствии с п. 7 ст. 38 СК РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (вы развелись в 2001 году).
Но, согласно п. 19 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»:
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Таким образом, 3-х летний срок может растянуться до неопределенного времени. Для покупателя, да и в принципе для Вас, лучше составить такое согласие, иначе сделку можно оспорить.
