Особенности предоставления имущественного налогового вычета на ипотечную квартиру
Просмотров: 0Здравствуйте! Не могли бы вы детально объяснить суть предоставления имущественного налогового вычета. В декабре 2011 года приобрели квартиру в ипотеку за 1 500 000 (часть денег – заемные средства банка, часть – свои собственные), собственником являюсь я, муж – созаемщик в кредитном договоре. Во всех платежных документах фигурирую я (оплата от моего имени). В будущем планируем продажу квартиры и строительство частного дома. В связи с этим вопросы:
- Обязательно ли использовать вычет при покупке квартиры сейчас (впервые
приобретаю собственность), или можно заявить право на вычет потом при
строительстве дома (т.к. стоимость загородного дома будет выше стоимости
квартиры, соответственно и размер вычета увеличится)?
- Имущественный вычет предоставляется только при покупке/строительстве в
ипотеку, или также за свои собственные средства? Сможем ли мы воспользоваться
правом на вычет при строительстве частного дома, если строить его будем за свои
деньги (вырученные от продажи квартиры + добавка)? А если возьмем небольшую
ипотеку (но основная сумма будет – свои собственные средства)? Правильно ли я
понимаю, что заявив право на вычет при покупке квартиры, я получу 13% от 1 500
000 + 13% от суммы процентов по кредиту, а при строительстве частного дома 13%
от суммы, израсходованной на строительство (если строим за свои деньги), и 13%
от суммы, израсходованной на строительство + 13% от суммы процентов по кредиту
(если возьмем небольшую ипотеку)?
- Если документы на квартиру оформлены на меня (я собственник и плательщик),
могу ли я воспользоваться вычетом сейчас, а частный дом оформить на мужа, чтобы
впоследствии он также заявил свое право на вычет?
- Подать документы на вычет можно в течение 3-х лет с момента покупки
недвижимости? Конкретно в нашем случае до какого времени я могу подать документы
на вычет по квартире (сделка в декабре 2011 года)? Если квартира приобретена в
2011 году, значит ли это, что я могу вернуть 13% НДФЛ, удержанные с меня за 2011
год?
- Если я собираюсь в декрет, каким образом мне может быть предоставлен вычет,
ведь за время до декрета суммы удержанного с меня НДФЛ будет недостаточно для
покрытия размера имущественного вычета?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.