квартирный вопрос

У меня два сына от разных браков . Я состою в браке и с мужем на равных долях имеем трех комнатную кв. Муж мне заяви что собирается передать свою долю в кв. своему сыну тем самым лишая меня права на наследования. Мотивируя это тем что он не хочет что бы в дальнейшем его долю пришлось делить с не родным сыном ( он инвалид 2 группы)На все мои предложения по решению этого вопроса что при размене не родному сыну по наследованию будет выделена комната , так же и родному сыну комната а у нас однокомнатная кв. То после нашей смерти эта кв перейдёт родному сыну если он будет достойным наследником. Он на это согласен но при одном условии я прав на эту кв не буду иметь! А то мой сын(инвалид 2 гр) потом будет иметь право на мою долю ! Что делать ? Если сыновьям выделяются комнаты А Я получаюсь бомж ! Да вот еще что право собственности на комнату передаётся после моей смерти это касаемо моего сына (инвалид 2 гр )

Получен запрос на уточнение вопроса. 24 апреля 2013 - 01:46
Какой размен? Опишите подробно и понятно.