Рейтинг@Mail.ru
Новости:

Налог с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет.

Просмотров: 1
tann2001
Вопрос задан30 марта 2013 в 05:49

Мы с мужем в 2008 году купили квартиру в совместную собственность. Муж оформил по этой квартире возврат налогов ( он - работает, я- - не работаю и получаю пенсию по старости). В 2012 году муж продал квартиру(другую), которая была в собственности менее 3 лет. Специалист, оказывающий помощь в заполнении налоговой декларации, оформила декларацию таким образом, что налог с продажи квартиры рассчитывался по первому способу:

Первый способ. Продав квартиру, которая была менее 3 лет в собственности вы имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет, эта определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости она составляет 1 000 000 руб. в год. Об этом сказано в подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. . И соответственно, составила заявление о том что бы налог с продажи второй квартиры вычли из суммы подлежащих возвратов по первой , нашей совместной квартире.

А можно сделать по второму способу?

Второй способ. Продав квартиру, которая, была менее трех лет в собственности, вы имеете право уменьшить полученный доход на сумму расходов, которые связаны с ее покупкой. К слову сказать эти расходы могут быть увеличены и на затраты по ремонту квартиры (если она была продана после такого ремонта). Об этом сказано в пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса.

Документы, подтверждающие сумму расходов по приобретению квартиры и договор продажи квартиры у нас соответственно - есть и мы можем его предъявить. Можно ли переделать налоговую декларацию так, что бы муж не попадал под налог с продажи второй квартиры так как квартира продана за ту же сумму, за которую была приобретена. За ранее спасибо за ваш ответ.

Нина Александровна.

Ответы:

Вахтер
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 


Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Pavlov
Опубликовано30 марта 2019 в 07:53
Опубликовано30 марта 2019 в 07:53

При расчете суммы налога, который предстоит заплатить гражданину, являющемуся одновременно продавцом и покупателем, многие допускают существенные ошибки. Они считают, что налог платится с разницы между тем, что получено от продажи жилья и тем, что потрачено на покупку нового жилья. Однако здесь необходимо учитывать, что при определении налогооблагаемой суммы доход, полученный при продаже жилья всего лишь уменьшается на сумму вычетов, предусмотренных пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ и пп. 2 п. 1 ст. 220

Читать далее: http://www.prime-realty.ru/cmi/c1/1.217..htm#ixzz2OzY5nH00

Похожие вопросы по этой теме:

Рубрикатор
  • Бухгалтеру
  • Юристу
  • Кадровику
  • Физическому лицу
    • Формы и отчеты
    • Налоги и взносы
    • Учет и платежи
    • Расчеты с работниками
    • Документы
    • Суд
    • Корпоративное право
    • Кадровые документы
    • Трудовые отношения
    • Отчеты и контроль
    • Общие вопросы
    • Охрана труда
    • ИП и самозанятость
    • Работа. Служба
    • Здоровье
    • Семья
    • Имущество. Жилье
    • Документы
    • Льготы. Пенсии
Ошибка на сайте