Возможно ли продажа дома без оформления унаследованной части?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Свою половину Вы можете продать, вторую половину - только после получения правоустанавливающих документов. В вашем случае - Свидетельство о праве на наследство и Свидетельство о регистрации права собственности.

Нет, продажа всего дома невозможна, пока его мать не вступит в наследство и не подарит свою долю Вам. Официально неоформленный брак не дакт права собственности и наследования. Пока можете продать только свою долю.

Вы должны обратиться ко второму собственнику дома за разрешением, в данном случае наследник первой очереди мать. Обращение должно быть письменное. Срок вступления в наследство 6 месяцев ст. 1154.То есть наследница может дать согласие после получения Свидетельства на наследство, как основание возможности владения и распоряжения. Если она даст согласие ранее то сделку могут признать недействительной по запросу третьих лиц (если есть еще наследники), якобы их не спрашивали.