Как оформить в собственность садовый участок, отсутствующий в генплане?
Просмотров: 1В нашем СНТ, в основном, все участки согласно генплану по 10 соток. Отдельные участки председатель самостоятельно, без внесения изменений в генплан разделил. Например два участка на троих владельцев. Такой участок 6.3 сот в 1996г достался и мне.Моим соседям такие же участки были выделены ещё раньше и председатель их сам оформил им в собственность за определенную плату и присвоил им номера этих двух участков, которые числятся в генплане по 10 сот. Мой участок оказался посредине этих двух участков. И вот который год не могу его оформить в собственность т.к. его нет в генплане, а соответственно нет и номера.У меня там дом, насаждения.
Из всех документов на участок у меня есть только членская книжка по которой плачу немаленькие членские взносы Председатель предлагает мне взять номер другого участка задействованный под газовую систему и оформить его в собственность, а продолжать пользоваться своим прежним участком, мотивируя тем, что вносить изменения в генплан дорого ну и по другим известным ему причинам, ну а он потом что-нибудь придумает. Я не соглашаюсь, т.к. согласно дачной амнистии я должен нарисовать план участка, соседей слева, справа и т.д., а это чужой участок. В общем не знаю как мне выйти из этого положения, судиться с ним бесполезно, потому что я могу лишиться и этого участка, а члены правления, собрание - это все под ним. Я пожилой человек и очень Вас прошу, подскажите мне какой-то приемлемый выход
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Вы заранее обозначили, что в суд обращаться не желаете, поэтому у Вас только один выход – поступить так, как рекомендует Вам председатель. Давайте рассмотрим вариант по поводу номера другого участка. Чем Вы рискуете в этом случае? У Вас будет земельный участок, на которой расположена газовая система – я правильно поняла? Юридически Вы будете его собственником. А председатель, наверное, действительно что-нибудь придумает – это уже будет в его интересах, потому что эта газовая система будет расположена на Вашем участке. Кстати, а почему Вы решили, что по ФЗ РФ от 30.06.2006г. «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА» (так называемому закону о дачной амнистии) Вам надо рисовать план участка? Если Вы соберетесь межевание делать, тогда да, надо и границы согласовывать с соседями. А если ваш участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный – тогда не обязательно делать межевание и рисовать рисунки.
