Возврат НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала
Просмотров: 1Собираемся покупть квартиру в ипотеку. На данный момент у нас один ребенок, но скоро будет второй. На кого лучше оформить квартиру, если в будущем хотим погасить часть долга материнским капиталом, а так же вернуть подоходный налог, право на возврат которого остался только у супруга?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Вот в нашем "государстве - г.Кемерово".
Ипотека должна быть оформлена только на мужа и жену (ни каких др.родственников) - иначе ПФ пишет отказ. + берете обязательство от нотариусов,что в долю на право собственности включите детей после погашения ипотеки (либо сразу сделаете, но не все фин.банки принимают данное условие).
А подох. налог высчит. из общей суммы по квартире "-" мат.капитал "*"13% "/" кол-во собственников(минимум 2чел., а максимум 4чел)= Итог.
Например,стоимость кв.2.5млн.р., но на осн. НК РФ берем только 2млн.р - 408 960,50руб (на 01.01.13г)*13% (подох.налог) / 2 (к примеру,муж и жена)=103 417,57руб. -получит муж и жена.
В 3НДФЛ распределение долей необходимо указать либо % соотношение либо долевое.
Еще раз повторюсь, это в Кузбассе. Налоговый вычет привязан к имуществу, а не на налогоплательщика (!!!!!!!!).
Т.Е. налоговый вычет по имуществу либо 1человек получает либо семья (распределяет данный вычет). В зависимости, как оформляется сделка купли-продажи жилья.
