Важно
Минфин обновит КБК для НДФЛ на 2025 год Как разделить земельный участок?
Просмотров: 1Есть 4,5 сотки земли на троих собственников,на которых стоит дом в аварийном состоянии.В доме прописаны два собственника сын, мать и двое детей 1,5 и 3,5 года.Собственник с детьми хочет востановить дом и просит свою мать переписать свою долю земли на него,тётя третий собственник готова переписать на племянника свою долю,а мать готова только продать свою долю.У сына есть только маткапитал на восстановление дома и жена в декрете.Как быть? Если сын восстановит дом,то сотка земли возрастёт.Купить по той цене которую просит мать у него нет денег выкупить, сейчас в этом доме ни кто не может жить и сын с детьми снимают квартиру.Потом мать уже составила завещание на свою долю в пользу старшей дочери,от первого брака и та не имеет к этим соткам не какого отношения.Может ли сын восстановить дом?Вообще если ли отсрочка выплаты ?
Вопрос относится к городу Ярославль.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Решать только сыну- собственнику, как поступать с участком и домом.
Конечно долю тети следует оформить, если она согласна переписать ее племяннику.
Что касается доли матери, то здесь стоит решать вопрос путем достижения соглашения. Если ее доля перейдет по наследству дочери, то вне зависимости от того, какую работу проведет собственник - сын, дочь вступит в права наследования и будет иметь полные права на долю в имуществе. Тогда, собственнику - сыну, придется доказывать какие работы он провел, какие средства затратил и требовать с наследницы неосновательное обогащение.
Если сможете договориться с матерью о выкупе доли и порядке оплаты, тогда заключайте с ней письменный договор и требуйте нотариального оформления отказа от завещания.
