Сделка при участии несовершеннолетних детей

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Что Вы понимаете тут под словом "платная"? Безвозмездной признается сделка, по которой принимающая сторона ни чего не платит. Мена по понятной причине не м.б. таковой.

Уточните вопрос. Если под платным Вы подразумеваете нотариальный тариф за удостоверение сделки нотариусом, то согласно п. 2 ст. 30 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. Таким образом, если стороной договора мены, который предполагает отчуждение в собственность другой стороны одного объекта недвжимого имущества в обмен на другой, является несовершеннолетний, такую сделка должна быть совершена в нотариальной форме - обязательно обращение к нотариусу, а следовательно оплата нот. тарифа.

При этом переоформление недвижимости в любом случае влечет уплату гос. пошлины в соответствии со ст. 333.33 НК РФ.

По своей правовой природе договор мены предполагает возмездность. Так, согласно п. 2 ст. 567 ГК РФ, к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Мена не подразумевает платность, если объекты оценены как равные.

При участии несовершеннолетнего требуется согласование органов опеки.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30 ГК РФ), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса РФ и ст. 26, 28, 37 Гражданского кодекса РФ все сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в возрасте до 18-ти лет регулируются действующим законодательством и находятся под контролем органов опеки и попечительства.