Как расторгнуть договор купли- продажи?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

здравствуйте.Отмена любой доверенности зависит от того, в какой форме она составлена. Если говорить о том, как аннулировать доверенность, составленную в простой письменной форме, то нужно сказать, что первое, что нужно сделать, — это в письменном виде уведомить доверенное лицо об отзыве доверенности. Уведомление о прекращении доверенности должно направляться по месту жительства или временного пребывания (любому известному адресу) доверенного лица. Лучше всего отправлять уведомление почтой — заказным письмом с уведомлением. Если есть возможность лично передать документ, то можно поступить и таким образом, но не забудьте, что при этом получившее лицо обязательно должно выдать вам расписку в получении.

Следует также отметить, что отмена доверенности предполагает ее возврат доверителю. То есть сразу после получения уведомления о прекращении действия документа выданная доверенность должна быть вам возвращена.

Еще одним обязательным условием отмены доверенности является уведомление всех известных доверителю лиц о прекращении доверенности. То есть если, например, вы выдали доверенность третьему лицу для представления ваших интересов на почте или иных отделениях связи, то уведомление о том, что доверенность отменена, необходимо отправить и в эти организации.

Отправлять такое уведомление необходимо точно так же, как и представителю: переслать почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо передать лично, получив расписку в получении.

Здравствуйте!

В том случае, если Вы являетесь собственником жилого помещения, на право распоряжения которым выдана доверенность, необходимо обратиться в Росреестр с письменным заявлением в котором описать ситуацию и требовать не производить никаких регистрационных действий на основании данной доверенности.

Вы можете в любое время в пределах срока действия доверенности отменить ее. Отмена доверенности прекращает ее действие.

Нотариальная форма доверенности предполагает ее отмену путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением. Нотариус сделает необходимую отметку в реестре нотариальных действий и внесет информацию о ее отмене в информационную базу.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 189 ГК РФ лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность.

Согласно п. 3 ст. 189 ГК РФ по прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Кроме того, Вам следует подать соответствующее заявление в орган Росреестра. Согласно п. 2 ст. 28.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре прав в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без его личного участия (далее в настоящей статье - ЗАЯВЛЕНИЕ О НЕВОЗМОЖНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ) по заявлению о государственной регистрации права, представленному иным лицом, В ТОМ ЧИСЛЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ СОБСТВЕННИКА, не являющимся его законным представителем, или второй стороной сделки, если настоящий Федеральный закон или другой федеральный закон допускает осуществление государственной регистрации права на основании заявления одной из сторон сделки, в Единый государственный реестр прав вносится запись о заявлении о невозможности государственной регистрации. Также по заявлению - заявление собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации - внесенная запись погашается. Таким образом, Вы застрахуете себя от нежелательных последствий.

СОгласно п. 2 ст. 189 ГК РФ если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого, то есть лица, выдавшего доверенность, и его правопреемников.

Дабы избежать последствий, указанных в п. 2 ст. 189 ГК РФ, Вам необходимо осуществить все выше перечисленные действия.