Ндфл с продажи квартиры и ошибочная консультация

картина такая: я в 2014 году подарил матери две квартиры в целях сохранить имущество от возможного посягательства вероятной будущей супруги. потом мы подали заявление, но на роспись не явились в связи с разногласиями наших родителей и нас по национальному признаку и обычаям. квартиры остались на матери.

02:45:27

в 2015 году я нашел покупателя на одну квартиру. и по доверенности от матери продал ее от ее имени и купил на ее имя другую с доплатой. перед сделкой я отправлял письменный запрос с сайта, текст которого у меня остался, а вот номера исходящего письма, как и ответа от ФНСу меня нет. консультацию мне так же давали по телефону дважды. в первый раз я звонил, меня направили к сотруднику (ФИО имеется).

по телефону он дал мне ответ, что мать не будет платить налог, тк она покупает другую недвижимость дороже и получает вычет.

мы сделали сделку. в январе я звоню в ФНС с вопросом о подаче декларации. меня переводят на уже другого сотрудника ФНС (ФИО имеется). она меня спрашивает, резидент ли моя мать. я задаю встречный вопрос, что это такое? она мне дает определение, что тот, кто прожил на территории РФ 183 дня в календарном году. я понимаю, что мать не резидент. она не находилась в РФ 183 дня в 2015 году. она приезжала на период с ** августа 2015 года по ** сентября 2015 года. 

она мне говорит, что тогда мать должна заплатить с ******* (сумма продажи квартиры) налог на доходы фз лиц в сумме 30% (******).

я начинаю ей излагать суть моего разговора с первым сотрудником, который мне сказал про вычет со сделки покупки. вторая утверждает, что вычет не применяется к нерезидентам.

я сказал, что отправлял им так же запрос через сайт. она мне сказала, что мне ответили ** декабря. я никаких ответов ни на e-mail, ни на почту не получал. тк, даже если бы и получал, то в таком ответе должна была бы всплыть формулировка резидент-нерезидент и вывод об уплате налога 30%, от чего я бы уже ** декабря понял, что дело нужно начинать решать.

если бы меня сразу направил ко второму сотруднику, или первый бы упомянул разницу между резидентом и нерезидентом, а также отказал в консультации по телефону как не имеющей силы, сообщив о необходимости личного визита или письменного запроса, то я бы так и поступил.

далее, при получении должной консультации первым сотрудником, я бы руководствовался своими действиями из нее. то есть, мать бы подарила квартиру мне, а я бы продал ее и купил другую, подав на налоговый вычет.

сейчас я уже неделю не могу нормально жить, как и моя мать. тк нам неоткуда взять ****** тысяч для уплаты налога по ложной консультации

второй сотрудник также заявила, что первый не имел права давать эту консультацию, тк не уполномочен ее давать. он из другого отдела вообще.