Рейтинг@Mail.ru
Новости:

Продажа и покупка квартиры

Просмотров: 2
Алексей
Вопрос задан23 января 2016 в 00:17

Здравствуйте. Имеется квартира полученная по наследству. В собственности менее года. Планируется ее продать за 2700000 и тут же купить другую за 2200000. Налоговыми вычетами ранее не пользовался. Какой будет налог?

Ответы:

Вахтер
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 


Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Марат Фанирович
Опубликовано23 января 2019 в 11:35
Опубликовано23 января 2019 в 11:35

Вы в праве получит налоговый вычет на сумму 2 000 000.

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;

Ирина Шлячкова
Опубликовано23 января 2019 в 18:39
Опубликовано23 января 2019 в 18:39

Здравствуйте!

1 вариант.

Если обе сделки будут осуществлены в одном налоговом периоде, то Вы можете уменьшить сумму дохода на расход, т.е.:

2 700 000 р. (сумма продажи) - 2 200 000 р. (расход на приобретение квартиры) = 500 000 р. (налогооблагаемая сумма) * 13% = 65 000 р.

2 вариант.

2 700 000 р. - (1 000 000 р. (вычет при продаже) + 2 000 000 р. (вычет при покупке)) = - 300 000 р. (сумма с которой Вы сможете получить имущественный налоговый вычет) * 13% = 39 000 р. размер вычета, который Вы сможете получить

Как Вы видите 2-й вариант для Вас будет наиболее выгоден.

Похожие вопросы по этой теме:

Рубрикатор
  • Бухгалтеру
  • Юристу
  • Кадровику
  • Физическому лицу
    • Формы и отчеты
    • Налоги и взносы
    • Учет и платежи
    • Расчеты с работниками
    • Документы
    • Суд
    • Корпоративное право
    • Кадровые документы
    • Трудовые отношения
    • Отчеты и контроль
    • Общие вопросы
    • Охрана труда
    • ИП и самозанятость
    • Работа. Служба
    • Здоровье
    • Семья
    • Имущество. Жилье
    • Документы
    • Льготы. Пенсии
Ошибка на сайте