Заключение договора социального найма
Просмотров: 1Добрый день. У нас такая проблема. С разрешения нанимателя, администрация переоформила на мою мать лицевой счет, хотя мать не являлась родственником нанимателя. Вскоре бывший наниматель выписался. Моя мать уезжая на ПМЖ в Германию, так же с разрешения администрации переоформила л.с на меня,(имеется постановление о переоформлении л.с). Лицевой счет переоформлялся в январе 2005 года, т.е до того как вступил в силу закон о заключении ДСН. Жили, договор как-то все не заключали, не было необходимости. Сейчас решили приватизировать квартиру.Обратились в администрацию сельского поселения, чтобы заключить ДСН, но оказывается в последствии администрация сельского поселения передала всю документацию в район. Обратились к ним, на что они отказали нам в ДСН, ссылаясь на ч.ч 3и4 ст 57 ЖК. Живем в квартире 15 лет, 13 лет являюсь нанимателем. В квартире прописаны 3 чел. Я, жена и несовершеннолетняя дочь. Как нам быть? Сошлитесь пожалуйста на статьи закона. Спасибо
Вопрос относится к городу Калининградская область
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
При предоставлении гос. жилья по старому жилищному законодательству жилые помещения предоставлялись по ордеру, в котором указывались все члены семьи. Если вселение вашей матери происходило после предоставления квартиры нанимателю, то она должна была быть вселена в качестве члена семьи нанимателя. Тогда при выезде из квартиры нанимателя на вашу мать должен был быть переоформлен не только лицевой счет, но и договор найма (в период действия прежнего жилищного кодекса заключался такой договор). В свою очередь ваша мать имела право вселить вас как члена семьи, поскольку вы являетесь ее сыном. На данный момент, видимо, ни в каких документах нет подтверждения, что ваша мать была вселена как член семьи нанимателя. В отличие от супруга, родителей и детей другие лица и родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке. Видимо, исходя из этого(т.е. в силу недоказанности вселения и пользования квартирой как членами семьи), вам отказывают в заключении договора соц. найма. Право на приватизацию жилого помещения имеют граждане, пользующиеся жилым помещениям на условиях социального найма.
