Важно
ФНС планирует изменить форму и правила заполнения декларации по НДС Право пользования жилым помещением
Просмотров: 3Здравствуйте! Вопрос: имею ли я право пользования жилым помещением, как член семьи собственника? Или являюсь ли я на данный момент БЫВШИМ членом семьи собственника? Если: муж- один из собственников жил. помещ. (ЖП), я- жена (? бывшая ли). Т.к. 6 августа было ЗАОЧНОЕ решение суда о нашем разводе, но оно не вступило в силу, т.к. я подала на обжалование.Каков мой статус, пока решение суда о разводе не вступило в силу: я- член семья собственника или БЫВШИЙ член семьи собственника? С какого момента я стану бывшим чл. семьи? Др. собственники (его сын и первая бывш. супруга) объявили меня об ОБЯЗАННОСТИ выселиться 6 сентября. Согласно Жил. кодексу ст. 35: "В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда." Как реализуется эта норма закона и какие мои действия д.б. 6 сентября, когда меня придут выселять др. собственники, которые не являются членами (или бывшими членами) моей семьи? Как я с ними должна взаимодействовать? (ст. 31п.4 ЖК РФ: В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.) С кем у меня м.б. СОГЛАШЕНИЕ? С мужем (? бывшим) или с др. собственниками? И может ли это "соглашение" быть устным? Спасибо.
Вопрос относится к городу СПб
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Вопрос очень объемный, и лучше бы изучить документы по квартире. В любом случае, вопрос о Вашем выселении может быть решен только в судебном порядке. Что же касается члена семьи, то если в решении суда о разводе указано о его немедленном исполнении, тогда оно должно исполняться независимо от обжалования. Соглашение может быть только в письменной форме. Это если коротко и по существу.
С уважением
Исходить нужно прежде всего из того, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения. Т.е. собственник решает, кого вселять в принадлежащее ему жилое помещение и на каких условиях: в качестве члена семьи, по договору безвозмездного пользования, по договору найма и т.д. Если вы вселены в качестве члена семьи, то при прекращении семейных отношений право пользования данным жилым помещением за вами как за бывшим членом семьи не сохраняется. Если добровольно вы откажетесь выселиться, то собственник вправе обратиться с соответствующим требованием в суд. При наличии определенных обстоятельств(см.ст.31 ЖК РФ) суд может сохранить за вами право пользования на какой-то срок. Кроме того, суд может возложить на супруга обязанность обеспечить вас и детей иным жилым помещением, если он выплачивает алименты. Ст.35 ЖК говорит о прекращении права пользования, которое возникло на основании договора (договору найма, безвозмездного пользования) либо иного соглашения с собственником. К примеру, при вселении вы с мужем заключили соглашение о том, что при прекращении семейных отношений право пользования квартирой за вами сохраняется бессрочно или на определенный срок или на каких-то других условиях.
Здравствуйте!
1. Вы будете являться членом семьи собственника до момента вступления в законную силу решения суда.
2. Исходя из п. 1 Вы имеете право пользования жильем до того момента, пока не вступит в законную силу решение суда.
3. В соответствии с п. 4 ст. 31 ТК РФ, Ваше право заключить соглашение (письменное) с супругом (бывшим супругом) о порядке пользования жилым помещением после расторжения брака или можете обратиться в суд с требованием сохранить право пользования жильем на конкретный срок. Тогда Вы должны будете подтвердить документально, что у Вас нет иного жилья и приобрести Вы его не имеете возможности.
