Перенос остатка налогового вычета
Просмотров: 1В 2005 г. была приобретена квартира за 1,2 млн. с использованием ипотеки на 2х собственников (супруг и супруга 50 и 50%). Супруг получил вычет в течении 2005-2008г с суммы 500 т.р. (сам вычет был на 1 млн. в то время на всю квартиру). В 2014 г. по ДДУ (214 ФЗ) была приобретена квартира в строящемся доме за 5 млн. с использованием ипотеки на 2х собственников (супруг и супруга 50 и 50%). Могут ли супруги, каждый по отдельности, получить остаток вычета на сумму 500т.руб со второго объекта недвижимости? В соответствии с 220ст. налогового кодекса: п.3 п.п1. "В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;" Получается, что вроде как могут, т.е. во втором абзаце идет ссылка на действующую при получении первого вычета сумму вычета, т.е. в нашем случае 1млн. А в первом абзаце сказано, что остаток вычета переносится на последующие квартиры. Не совсем понятно касательно процентов по ипотеке, в п.4 ст220 не сказано сколько раз можно подавать вычет по уплаченным процентам. будет ли распространяться сумма 3 млн. на сумму уплаченных процентов по второй квартире?
Вопрос относится к городу СПб
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте. Данная норма распространяется на объекты недвижимости приобретенные с января 2014 года и применяется в случае, если налогоплательщик не использовал право на имущественный налоговый вычет. В случае если вы уже реализовали право на получение вычета до 2014 года, то более вы не вправе заявлять о вычете (либо вам правомерно откажут).