В 2024 году вступают в силу новые правила изменения назначения помещений

Что произошло? С 1 апреля 2024 года в России начнет действовать Федеральный закон № 608-ФЗ от 19.12.2023, который уточняет правила изменения назначения помещений. Согласно нововведениям, уведомление местного органа о переводе помещения из жилого в нежилое станет основанием для изменения сведений в ЕГРН. Перевод завершится в день, когда в реестре укажут новое назначение. Правило применяется в случае, если не нужны дополнительные работы.

Если провели перепланировку, заявитель должен уведомить местный орган о ее завершении, приложив технический план помещения. Окончание работ будет подтверждать акт приемочной комиссии. Перевод признается завершенным, когда:

• изменены сведения в ЕГРН о границах (площади) и назначении помещения;
• проведены кадастровый учет образованных помещений и госрегистрация прав на них.

Все вышеперечисленные правила будут применять и при переводе помещения из нежилого в жилое.

Читайте дополнительно по теме:

• как составить договор безвозмездного пользования нежилым помещением;
• как составить договор коммерческого найма жилого помещения;
• как получить свидетельство о праве собственности;
• как законно получить сведения о собственнике недвижимости.