Как можно оформить продажу дома?

Здравствуйте! У нас такая ситуация: приобрели жилой дом в рассрочку, отдавали частями и вот уже 600000 р. погасили и осталось 400000 отдать. Договоров не каких не состовляли, всё на словах. Сейчас не можем пока вернуть остаток, т.к не получается и и продавец предложил продать дом другим, но при этом договор-купли продажи она сказала будет состовлять только на нас, т.к мы уже прожили 9 мес. в этом доме. Вопрос: Если мы найдём покупателей за высшую цену на дом(т.к. мы вложили в него и финансы и свои силы) и договоримся с ними что они вносят сначала 400000(всё это оформится через нотариуса), для того, чтобы мы получили документы на дом и договор купли - продажи, сможем ли мы на основании этого договора составить другой договор купли-продажи с нашей фамилии на фамилию нового покупателя без оформления документов на нас в собственность???

Вопрос относится к городу Алтайский край