Чем отличается завещание от договора дарения на квартиру?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Рекомендация эксперта
По завещанию наследник(и) получат право распоряжаться квартирой после Вашей смерти. По договору дарения - либо сразу после его подписания либо через определенное время, которое Вы укажите в договоре.

Почитайте: что лучше - дерственная или завещание

По завещанию - наследник станет собственником только после смерти наследодателя, при этом, завещание можно отозвать и сделать новое. По договору дарения - одаряемый сразу становится собственником, даритель право собственности теряет. При определенных обстоятельствах, даритель может отменить дарение.