Право собственности на облагороженный участок, примыкающий к зданию-пристройке

мной куплен объект недвижимости нежилое помещение со встроенным жильем и часть земельного участка который был в аренде у бывшего собственника данного объекта. По суду было истребовано кв. 1 из моего имущества и признана право собственности за истцом. На данный момент один из собственников подал на меня в суд об истребовании доли земельного участка ссылаясь на ст.36 Жилищного кодекса,однако как жилой дом данный объект не значится в БТИ.значится корпус задания №20 с пристроенным жильем. В свидетельстве о праве собственности указано корпус здание № 20 с пристроенным жильем .под зданием конечно он в праве требовать. а остальное на каком основании ведь данный участок в 780 м2 . я очищала от мусора.вырубала деревья .которым более 20 лет. завозила новую землю облагораживала.. вообщем была неорганизованная свалка мусора организованная этими жильцами.Мой вопрос имеет ли основания суд вынести решение в пользу истца