Как не делить имущество при разводе?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Если имущество оформлено на Вас, то с согласия супруга Вы можете продать или подарить имущество Вашему сыну. В случае развода это имущество супругу не достанется, поскольку он же и давал согласие на его переоформление сыну.

Доброго времени суток. К сожалению, без согласия на то супруга, имущество на сына Вы переписать не сможете. Но если он согласится, в случае развода, никаких прав на имущество сына у него не будет.

Здравствуйте.

Прежде всего, необходимо определить правовой режим квартиры: относится она к совместной собственности супругов или нет. Если относится – значит, она подлежит разделу, если не относится – значит, не подлежит.

Согласно общему правилу, закрепленному в ст. 34 Семейного кодекса РФ, к совместной собственности супругов относится имущество, приобретенное в период брака. Иными словами, к совместному имуществу супругов относится только такая квартира, которая была приобретена в период брака, и только она подлежит разделу при разводе. Причем не имеет значения, на кого из супругов было зарегистрировано право собственности на квартиру, она все равно признается находящейся в их совместной собственности и при разделе имущества делится поровну.

Однако из этого общего правила есть исключения:

Квартира, полученная одним из супругов в период брака на безвозмездном основании, признается его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Таким образом, если один из супругов получил в дар, унаследовал или приватизировал квартиру (или долю в праве собственности на квартиру), то такое имущество является его личной собственностью и не учитывается при разделе имущества.

Квартира, приобретенная одним из супругов в период раздельного проживания при прекратившихся семейных отношениях, также признается его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Поэтому если супруги уже давно не живут вместе, но по каким-то причинам не расторгают брак, то квартиры, купленные ими в период раздельного проживания, не попадут в круг имущества, подлежащего разделу при разводе.

Квартира, приобретенная хоть и в период брака, но на личные средства одного из супругов, признается личной собственностью того супруга, на средства которого она куплена. Обычно ситуация выглядит следующим образом: квартира в период брака покупается на деньги, вырученные от продажи другой квартиры, которая находилась в личной собственности одного из супругов. В этом случае новая квартира будет являться личной собственностью того из супругов, на личные деньги которого она была куплена.

Т.о. если квартира была приобретена в браке, то для осуществления каких-либо действий с квартирой, требуется согласие супруга.

если ваше имущество является общей собственностью, то только с согласия супруга вы сможете переоформить на сына и после подать на развод

Возможно, муж и не будет претендовать на раздел квартиры, а оставит ее вам. И не стоит торопиться с оформлением квартиры на сына. Если квартира будет в собственности сына, то он как собственник получит исключительное право владения, пользования и распоряжения этой квартирой. Т.е. он в любой момент может квартиру продать и лишить вас права пользования ею. К сожалению, в практике такие случаи не единичны. Поэтому прежде стоит взвесить все "за" и "против", оценить все плюсы и минусы. При отчуждении квартиры сыну, необходимо исходить из вашего права собственности на квартиру (личная или общая совместная)