Может ли сособственник сдавать комнату без согласования?
Просмотров: 2Здравствуйте!
Квартира находится в общей совместной собственности. Один из собственников хочет выделить свою долю и сдавать комнату. Может ли он это сделать без согласия остальных собственников?
Вопрос относится к городу Санкт-Петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Кодексом.
Здравствуйте.
Для того, чтобы сдавать комнату, необходимо иметь ее в собственности, как отдельный объект недвижимости (а не как долю в квартире), в таком случае согласие других собственников не надо.
Но есть важный момент: на сегодняшний день выделить из квартиры свою долю в виде комнаты практически нереально. Поэтому говорить о сдаче такого объекта в аренду, думаю очень и очень преждевременно.
