Важно
ФНС планирует изменить форму и правила заполнения декларации по НДС Как пользоваться вычетом при продаже недвижимости?
Просмотров: 2Здравствуйте. Я продала дом за 3000000 и купила квартиру в течении одного налогового периуда за 2000000 льготным вычетом не пользовалась с какой суммы мне нужно будет уплатить налог?
Вопрос относится к городу белгород
Получен запрос на уточнение вопроса. 15 марта 2014 - 12:17
Дом находился в собственности менее 3-х лет?
Уточнение от 17 марта 2014 - 00:20
Да, менее трёх лет.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если дом находился в собственности менее трех лет,то в соответствии с пп.2 п.2 ст. 220 НКФ, вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущества.
В данном случае взаимозачет налога при продаже и покупке квартиры будет выглядеть так:((3 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 0.
Рекомендация эксперта
Вам следует подать нулевую декларацию.
С продажи, если в собственности менее 3-х лет, нужно будет заплатить налог: (3 000 000 - 1 000 000)* 13 % = 260 000 руб. Если более 3-х лет, налог платить не нужно.
При покупке можно будет вернуть - 260 000 руб.
