Имеет ли супруга право на налоговый вычет?
Просмотров: 3Мы купили квартиру в 2012 году. Имеет ли супруга право на налоговый вычет если квартира оформлена в собственность на меня. В местной инспекции ФСН отказались принимать документы супруги на налоговый вычет ссылаясь что собственником она не является. Законно ли это? Как поступить в данной ситуации?
Уточнение от 13 марта 2014 - 16:58
Квартира куплена в Санкт-Петербурге, где и выдано свидетельство. В настоящий момент проживаем в Красноярском крае. Возможно ли внести изменения в режим собственности по месту жительства или есть другие варианты?
Уточнение от 13 марта 2014 - 21:56
Т.е. необходимо переоформление Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Сергей, действительно указанная квартира является в вашей совместной собственности, так приобретена в период брака. Однако налоговому органу это недостаточно - им нужно свидетельство о государственной регистрации права, в которое была бы вписана ваша супруга. Обратитесь в свой территориальный отдел Управления Росреестра (регистрационная палата) с заявлением о внесении изменений в режим собственности - а именно установить совместную собственность, и с заявлением о выдаче повторного свидетельства. Для этого нужно подойти в росреестр обоим супругам и при себе иметь паспорт, свидетельство о браке (подлинник и копию), а так же оплатить госпошлину (реквизиты есть у них на сайте), два чека по 100 руб. - на ваше имя (это за внесение изменений и выдачу повторного свидетельства) и два чека по 100 руб. на имя супруги. Получите в итоги Свидетельство о регистрации права на квартиру - в ктором буду указаны два собственника (оба супруга) и режим совместной собственности, отнесете его в налоговую (конечно вместе с декларацией).
В соответствии с СК РФ (ст. 33, 34) все имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому не имеет значения, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, они считаются участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ). При покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. Обычно вычет распределяется в равных долях, однако супруги вправе перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%. Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию заявления о распределении долей, подписанного обоими супругами.
Данная позиция определена в письмах Минфина России от 10.09.2012 N 03-04-05/7-1099, от 21.02.2012 N 03-04-05/7-203, от 21.02.2012 N 03-04-05/7-202, от 13.02.2012 N 03-04-05/9-170, от 01.11.2011 N 03-04-05/5-831, от 24.06.2011 N 03-04-05/5-440, от 16.03.2011 N 03-04-05/7-149, от 25.05.2010 N 03-04-05/9-288 и письмом УФНС России по г. Москве от 13.05.2011 N 20-14/4/46960.
Рекомендация эксперта
Вам нужно оформить совместную собственность.
В письмах минфина говориться, что в соответствии с Семейном кодексом данное имущество признается совместной собственности,неважно на кого оно записано.Вам нужно предоставить свидетельство о браке и платежные документы с договором на квартиру.иногда этого достаточно
оформление квартиры в общую собственность является наиболее простым вариантом чтобы лишние вопросы не задавали.
непосредственного ответа на вопрос "можно ли внести изменения не по месту нахождения недвижимости" закон о гос.регистрации не дает. для этого,думаю, вам проще позвонить в указанную службу(Росреестр) и проконсультироваться у них
