Должен ли я платить налог с продажи квартиры?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Вы не совсем верно понимаете нормы налогового законодательства. С разницы между ценой продаж и и ценой покупки нужно уплатить налог. Согласно нормам ст.220 НК имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей. Но ВМЕСТО (!) получения вышеупомянутого имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Либо (3 150 000 - 1 000 000) х 13% = 279 500 руб. - сумма налога (с использованием налогового вычета).

Либо (3 150 000 - 2 300 000) х 13% = 110 500 руб. - сумма налога (доходы минус расходы).

Понятно, что второй вариант предпочтительнее.