Важно
ФНС планирует изменить форму и правила заполнения декларации по НДС Должен ли я плотить налог с продажы квартиры
Просмотров: 2Добрый день! Мне с братом по наследству досталась квартира! Мы продали ее за 1мил. 200тыс. руб. С вычетом далгов за квартиру мне досталось 580тыс. руб.! Мне пришло письмо с налоговой! Уведомление о предоставлении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за 2011года!
Подскожите что мне делать!? И придеться мне платить налоги!?
P.S. Заранее спасибо
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если квартира находилась в Вашей собственности менее 3 лет, Вам нужно будет заплатить налог, в соответствии со ст. 208 Налогового кодекса РФ.
Согласно ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Следовательно, если квартира находилась в долевой собственности с братом в равных долях, то Вы имеете право на налоговый вычет в размере 500 тыс., то есть Вам нужно будет уплатить налог в размере 13% от суммы 100 тыс рублей, то есть 13000 рублей.
Если кв.более 3 лет во владении,платить не надо,иначе 13%.
