Важно
Предложили убрать двойное наказание за просроченную налоговую декларацию 
Срочно
Налоговая служба уточнила коды для уведомления по ЕНП в декабре 3 НДФЛ гараж
Просмотров: 4Здравствуйте! Я пенсионер, в 2011 году по решению суда оформил гараж в собственность (фактически собственником являюсь с 1994 г.), в 2012 году его продал за 350 тыс. рублей. В том же году купил квартиру за 1800 тыс. рублей. Надо ли мне сдавать 3НДФЛ?
Уточнение от 25 апреля 2013 - 18:07
Здравствуйте! Я пенсионер, последние три года не работаю, 2011 году по решению суда оформил гараж в собственность (фактически собственником являюсь с 1994 г.), в 2012 году его продал за 350 тыс. рублей. В том же году купил квартиру за 1800 тыс. рублей. Надо ли мне сдавать 3НДФЛ? И положен ли мне имущественный вычет за квартиру. Заранее благодарен.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день! На каком основании Вы владели гаражом?
Если право собственности за Вами закреплено менее 3 лет, то сдавать декларацию необходимо.
По поводу покупки квартиры сдавать отчетность не нужно.
Здравствуйте. Получается, что Вы являлись собственником гаража (по документам, с которыми будет работать налоговая инспекция) менее трех лет. Это значит, что Вам придется заплатить налог с суммы дохода, превышающей 250 тыс. рублей. Если гараж был продан за 350 тыс.рублей, то заплатить налог надо будет со 100 тысяч (350000 - 250000). Он составит 13% (13 тысяч рублей).
Кроме того, до 30 апреля 2013 года Вы должны подать декларацию 3НДФЛ. Это необходимо сделать, так как гараж, согласно полученному Вами свидетельству, находился в Вашей собственности менее 3-х лет. Вы пишете, что фактически Вы им владели с 1994 г. Но, повторюсь - налоговая будет работать с документами, которые Вы ей предоставите. Если Вы сможете документально подтвердить, что являлись собственником гаража с 1994 года, тогда другое дело. Но, скорее всего, Вы сможете предоставить только свидетельство о праве собственности, а там указан 2011 год.
Если до 30 апреля Вы не задекларируете доход, полученный от продажи гаража, то Вам грозит штраф на основании с. 119 Налогового кодекса.
Что же касается квартиры, которую Вы купили, то имущественный вычет Вам не положен. Потому что в год покупки квартиры Вы уже были неработающим пенсионером и не перечисляли налог в бюджет. А вычет - это возврат налогоплательщику удержанного с него налога. Если налог с Вас в 2012 году не удерживался, то получается, что и нечего возвращать.
после того,как заплатите 13 тыс. налога за продажу гаража,то потом сможете их вернуть на основании вычета за купленную квартиру,а также 13% за последними 3 года, даже если вы не работали,но если вдруг платили с чего то налоги,например от аренды
после того,как заплатите 13 тыс. налога за продажу гаража,то потом сможете их вернуть на основании вычета за купленную квартиру,а также 13% за последними 3 года, даже если вы не работали,но если вдруг платили с чего то налоги,например от аренды
