Есть ли опасность в приобретении квартиры, которая является перекупом по гендоверенности?
Просмотров: 2Агенство недвижимости продаёт квартиру, которую выкупило по генеральной доверенности мы хотим преобрести её, так как цена не высокая. Соглашение о задатке составили. Покупать будем за наличный расчёт. Опасно ли покупать такую квартиру и в чём опасность?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Опасность в том, что доверитель недееспособен, что доверитель написал доверенность под угрозами, что доверитель может отозвать доверенность.
Страховую защиту при данных рисках может обеспечить титульное страхование.
Уточнение от 4 февраля 2013 - 22:33
Титульное страхование обеспечивает страховую защиту на случай утраты права собственности на недвижимость, если вашу сделку признают незаконной по причине событий, которые не были вам известны на момент заключения договора купли-продажи.
Опасность в том, что эта сделка может оказаться недействительной. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
