Законность участия в приватизации зарегистрированного человека, не являющегося членом семьи
Просмотров: 2Могла ли быдь приватизированна 1/2 часть квартиры человеком, не являющимся членом семьи, но прописанной в ней?
При этом два члена семьи учились в ВУЗах и временно были прописанны по месту учебы. Их согласие, а соответственно и отказ на приватизацию квартиры получены не были. Законно ли это?
Уточнение от 5 февраля 2013 - 20:50
Можно ли обжаловать результат приватизации квартиры от 1992 года, проведенной с нарушениями закона. Данный факт выявился только после смерти одного из собственников в 2012 году в процессе вступления в наследство. Спасибо.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Уточнение от 5 февраля 2013 - 18:09
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Таким образом, если временно зарегистрированные по месту пребывания лица были вписаны в ордер либо договор соц. найма , и являлись членами семьи нанимателя, то они имеют право обжаловать результат приватизации в судебном порядке и расприватизировать жилое помещение.
В отношении лица не являющимся членом семьи необходимо обжаловать результат приватизации в судебном порядке.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. И это независимо от того являются ли они членами семьи или нет. Кроме того, согласно ст. 1 того же закона приватизация является добровольной сделкой, значит без согласия граждан приватизация ими жилых помещений невозможно. Поэтому вы вправе оспорить данный договор приватизации, в который были включены лица без их согласия, как заинтересованное лицо.
