Как взыскать расходы за незаконное владение земельным участком?
Просмотров: 1На протяжении более 10 лет на земельном участке находящемся в аренде одной организации располагался торговый павильон другой организации, которая соответственно не платила за аренду. В данный момент законный арендатор хочет взыскать понесенные расходы за участок земли, права пользования которым он был лишен, но не знает основания.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вы должны знать, что в Вашем случае применимы ст.15 Гражданского кодекса "Упущенная выгода" либо ст.1102 "Неосновательное обогащение" , зависит от конкретных обстоятельств. При наличии доказательств расположения торгового павильона и при правильном ведении дела в суде, шансы в суде у Вас достаточно высокие (однако учтите срок исковой давности 3 года). Однако помните, что каждым делом должен заниматься специалист.
Рекомендация эксперта
С наилучшими пожеланиями.
Здравствуйте!
Не понятно, почему ЗАКОННЫЙ арендатор молчал все эти 10 лет????
Взыскать компенсацию и упущенную выгоду ЗАКОННЫЙ арендатор сможет только в том случае, если докажет в суде, что им предпринимались всевозможные меры для восстановления своего нарушенного права (обращение к субарендатору, в правоохранительные органы, к арендодателю и пр.).
Неосновательное обогащение в данных правоотношениях не усматривается.