Важно
Минфин обновит КБК для НДФЛ на 2025 год Придется ли платить налог на прибыль?
Просмотров: 1В январе 2016 года купили квартиру за 900 000 руб., в июле 2016 года продали за 1 520 000 рублей. буду ли я платить налог на прибыль с продажи квартиры, если кадастровая стоимость составляет 1 600 000 рублей?
Вопрос относится к городу Иркутск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Согласно ч. 5 ст. 217.1 НК РФ, В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Таким образом, у Вас два варианта действий:
1. Если ранее не получали вычет с приобретенного жилого помещения, то Вы можете получить вычет с купленной квартиры, а с продажи уплатите налог
13% х (1 520 000 р. - 1 000 000 р.) = 67 600 руб.
2. взаимозачет
13% х (1 520 000 р. - 900 000 р.) = 80 600 руб.
Как Вы видите первый вариант наиболее выгоден.
